土地などの不動産の相続登記とは

遺産を相続することが決まった時、その中に土地など不動産関係のものが含まれいてると手続きが大変になることがあります。これは現金などの場合相続人同士で分配することができるのですが、土地や建物など不動産の場合は簡単に分配するのは難しく、トラブルに発展することがあるためです。仮にトラブルが起こらなかったとしても、不動産の所有名義の変更をしなくてはならず、この変更に関しての手続きを相続登記と言います。
相続登記を行う場合に、けんかになりたくないからと言って共有登記をしてしまうとのちに不動産を活用することができず、家をリフォームしたい場合も勝手に行うことはできません。共有は遺産分割協議をしなくて済むのですが、後で家が放置されるなどのトラブルとなるので、相続が起こった際に話し合っておきます。